ユーロコート梅ケ丘

  • 東京都世田谷区梅丘二丁目

  • 小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 3階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
8,990万円
88.0万円/㎡
相場
11,172万円
109.4万円/㎡
6,063
9,469
12,874
16,280
AI査定結果
推定相場価格
11,172万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,469万円〜12,874万円
92.7万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ユーロコート梅ケ丘
8,990万円（88.0万円/㎡）/ 1階 / 102.13㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,990万円88.0万円1階 102.13㎡ 2LDK+S東
2025/12/289,880万円96.7万円1階 102.13㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ユーロコート梅ケ丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅10分 8,990万円88.0万円102.13㎡2LDK+S1階 / 3階建 東2002年8戸RC
2025/05/31世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円70.9万円84.29㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/10/04セボン千歳烏山
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅10分 7,280万円76.3万円95.43㎡3LDK1階 / 2階建 南2000年7戸RC
2023/11/20サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 8,290万円96.2万円86.17㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年25戸RC
2025/01/07クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 9,280万円95.8万円96.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年55戸RC
2024/07/24アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 5,980万円76.4万円78.3㎡3LDK1階 / 4階建 東2006年50戸RC
2025/11/30コンフィール千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅16分 6,490万円79.6万円81.54㎡4LDK3階 / 4階建 東2003年22戸RC
2023/12/26オーセンティア千歳烏山ヒルズ
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅9分 6,380万円78.9万円80.9㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年29戸RC
2025/02/12アピカ成城V
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 6,580万円76.5万円86.01㎡2SLDK2階 / 6階建 西1997年54戸RC
2025/10/21デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 7,980万円87.1万円91.62㎡2LDK4階 / 5階建 南2003年22戸RC
2026/02/07パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 7,580万円95.5万円79.37㎡3LDK6階 / 6階建 西2007年31戸RC
2023/12/22ガーデンコート成城UNITEDCUBES
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅10分 11,270万円98.7万円114.13㎡3LDK1階 / 3階建 南2007年14戸RC
2024/05/11プレザンテ千歳台
世田谷区千歳台二丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 6,480万円77.5万円83.56㎡4LDK3階 / 3階建 南東2003年3戸鉄骨造
2025/12/07SEBONヴァンヴェール成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 9,990万円104.3万円95.8㎡1LDK+S1階 / 3階建 南西2001年9戸RC
2024/06/21藤和シティホームズ世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅19分 7,980万円90.6万円88.07㎡4LDK8階 / 8階建 南西2002年50戸RC
2025/01/23上北沢南シティハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅13分 6,180万円68.2万円90.68㎡3SLDK1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2024/12/07グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 8,380万円74.1万円113.12㎡3LDK+1階 / 9階建 西2005年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.7%上昇、世田谷区では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は世田谷区の平均と比較して16%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+56.7%
世田谷区
104.8万円/㎡
前年比-16.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユーロコート梅ケ丘
所在地東京都世田谷区梅丘二丁目
交通小田急線梅ケ丘駅徒歩10分
築年月2002年
階数3階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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